LandScape Design-مهندسی فضای سبز

مسابقه طراحي فاز 2 برج ميلاد

برج میلاد تهران آسمان خراشی چند منظوره است که بعنوان پنجمین برج مخابراتی جهان, توانسته است مقام نخست را در میان تمامی برجهای دنیا از نظر وسعت کاربری به خود اختصاص دهد.

در فاز اول این مجموعه بخشهایی همچون برج میلاد, بیمارستان,سازمان انتقال خون و مرکز همایشهای بین المللی میلاد به بهره برداری رسیده است و هم اکنون شركت كهن دژ باختر مفتخر است که مجري فاز 2 پروژه برج ميلاد ,يكي از بزرگترين طرح هاي ملي كشور پيرامون برج ميلاد با كاربري هاي اداري تجاري هتل و پاركينگ باشد. به همين منظور جهت انتخاب طرح معماری پروژه اقدام به برگزاري مسابقه در بين اشخاص حقیقی و شرکتهای توانمند و صاحب نظر در معماري و شهرسازي در سطح بين المللي نموده است ، لذا از كليه طراحان و شركت هاي طراح دعوت به عمل مي آيد براساس داده هاي ذيل به طراحي اقدام و طرح خود را حداکثر تا تاریخ 15/07/1390 ارسال نمايند.به سه طرح برتر مسابقه جوایزی به شرح ذیل تعلق خواهد گرفت :

- طرح اول مبلغ یک میلیارد ریال

- طرح دوم مبلغ پانصد میلیون ریال

- طرح سوم مبلغ دویست و پنجاه میلیون ریال

معیارهای طراحی :

1- هیچگونه محدودیت از نظر هماهنگی طرح با بافت شهری و محیطی پیرامون پروژه وجود ندارد و طرح بصورت مجزا و منحصر بفرد در نظر گرفته میشود

2- اطلاعات ارائه شده در خصوص سطوح اشغال و زیربنا با توجه به ثابت بودن مساحت زمین و مجوزهای اخذ شده قطعی است معهذا محدودیتی در ارتفاعات و طبقات وجود ندارد و اطلاعات داده شده صرفا جنبه راهنمایی داشته و تقریبی است لذا تغيير آن در جهت بهينه سازي طرح بلامانع مي باشد.

3- طرح ارائه شده در مسابقه طرح مفهومی (conceptual)در حد فاز 1و شامل نقشه های جانمایی ساختمانها و Layout در محیط اتوکد ( (.dwgو نقشه 3D بصورت فایل (.jpg)میباشد. مسئولیت سالم بودن فایلهای ارسالی بعهده شرکت کنندگان میباشد

4- اطلاعات کلی پروژه:

الف- كل سطح زمين پروژه 43000 مترمربع ( با توجه به نقشه های پیوست)

ب- سطح اشغال كل بنا 26626 مترمربع با قابلیت تغییر تا 5%

ج- درصد سطح اشغال 62 درصد با قابلیت تغییر تا 5%

د- نوع كاربري و مساحت بخش­هاي مختلف پروژه

1 – مركز خريد (سطح اشغال 14900 مترمربع)

مجتمع تجاری که میتواند به یکی از مراکز خرید تهران تبدیل شود زیرا وجود شرکتهای معتبر و برگزاری همایش های بین المللی در مرکز همایش ها فرصتی استثنایی را در اختیار مرکز تجاری برای جلب مشتری و فروش محصولات قرار میدهد.

*3 طبقه زيرزمين بعنوان پاركينگ در زيربناي 52350 متر و 1939 عدد پاركينگ

2- هتل 5 ستاره با زيربناي 65500 متر مربع و سطح اشغال 4026

این هتل برای ارائه تسهیلات به گردشگران داخلی و خارجی و شرکت کنندگان در همایش ها منظور گردیده است. قرارگرفتن این هتل در کنار مرکز همایش ها و برج میلاد میتواند فضای دلنشینی را برای میهمانان ایجاد کند. این هتل 5 ستاره بزرگترین و مجلل ترین هتل تهران خواهد شد و فضای آرامبخشی را در اختیار گردشگران داخلی و خارجی قرار می دهد. دسترسی به شاهراه های اصلی تهران, نزدیکی به مرکز تجارت جهانی و همایش های میلاد و همچنین موقعیت جغرافیای مناسب این هتل تاثیر فراوانی در جذب مشتری خواهد گذاشت.

این هتل داراي 18 طبقه از سطح زمين به بالا و 3 طبقه زيرزمين بعنوان پاركينگ و تاسيسات با زيربناي27000 مترمربع در نظر گرفته شده است.

شايان ذكر است اعداد اعلام شده براساس توافق با شهرداري مي باشد درصورت بالا بردن كيفيت طرح و تغيير در زيربناها و استقبال كميته داوري محدوديت ها برداشته مي­شود. 

3- مركز تجارت جهاني با (سطح اشغال 8700 مترمربع)

همانند اکثر پایتختهای بزرگ دنیا, مجتمع های بزرگ و مدرنی به نام " مرکز تجارت جهانی" در تهران با توجه به پراکندگی صدها شرکت خصوصی و دولتی در سطح شهر مورد نیاز میباشد. موقعیت منحصر بفرد تهران از لحاظ اقتصادی و سیاسی در ایران و منطقه همچنین دسترسی مناسب شهری و نزدیکی به بزرگراه ها و خیابانهای مهم تهران در مجتمع فاز دو میلاد ساخت مرکز تجارت جهانی را توجیه پذیر کرده است. این مرکز با داشتن حدود 22 طبقه به گونه ای میبایست طراحی گردد که 342 واحد در آن گنجانده شود

*3 طبقه زيرزمين بعنوان پاركينگ با زيربناي 25000 متر و 926 عدد پاركينگ

از كليه شركتهای مهندسین مشاور دارای صلاحیت دعوت بعمل مي­آيد در صورت تمایل به ادامه طراحی در فازهاي 2 و 3 پروژه جهت بررسي توان فني و انتخاب مشاور طرح مدارك و رزومه خود را حداكثر تا تاريخ 09/04/90

برای دانلود نقشه سایت پلان و نقشه توپوگرافی روی لینک های زیر کلیک نمائید.

سایت پلان 4.8 مگابایت

توپوگرافی 0.3 مگابایت

اسامی ارائه کنندگان طرح در مسابقه طراحی پروژه فاز 2 مجموعه میلاد

1)       مشاورین فن آفرینان نمادین  / جمهوری اسلامی ایران- آلمان

2)       پیمان کمالی یگانه / جمهوری اسلامی ایران

3)       محمد جواد نجم (گروهی)  / جمهوری اسلامی ایران

4)       امیر عباسی /  جمهوری اسلامی ایران

5)       محمد رستمی / جمهوری اسلامی ایران

6)       کلادیو ناردی / ایتالیا

7)       ساناز افتخارزاده / جمهوری اسلامی ایران

8)       مهندسین مشاور اثر /  جمهوری اسلامی ایران

9)       بیجینگ کانسترکشن /  جمهوری خلق چین

10)   مشاورین ابداء طرح و فضا / جمهوری اسلامی ایران

11)   حامد خسروی / جمهوری اسلامی ایران

12)   مشاور عرصه / جمهوری اسلامی ایران

13)   مشاور ابنیه طراحان البرز / جمهوری اسلامی ایران

14)   مهندسین مشاور ارتاز / جمهوری اسلامی ایران

15)   پیروز جوادزاده مقتدر ( گروهی)  / جمهوری اسلامی ایران

16)   سعید شادمان ساروخیل / جمهوری اسلامی ایران

17)   مدیریت توسعه پایدار-فضای میرا / جمهوری اسلامی ایران

18)   علی اندرجی گرمارودی / جمهوری اسلامی ایران

19)   ساختار الگوی پایدار / جمهوری اسلامی ایران

20)   مهندسین مشاور فجر توسعه / جمهوری اسلامی ایران

21)   مشاورین نقش آفرین مهراز / جمهوری اسلامی ایران

22)   مشاورین پل میر / جمهوری اسلامی ایران

23)   مشاورین طرح و آمایش / جمهوری اسلامی ایران

24)   مشاورین ویرایش الگوی واسط / جمهوری اسلامی ایران

25)   مهندسین مشاور ایران بن / جمهوری اسلامی ایران

26)   نوید هاتف نیا / جمهوری اسلامی ایران

27)   مهام ظریف سلطانی ( گروهی) / جمهوری اسلامی ایران

28)   مهندسین مشاور ابنیه نواندیش / جمهوری اسلامی ایران

29)   مشاورین دادارآمور / جمهوری اسلامی ایران

30)   حسین صباغ صالحانی ( گروهی) / جمهوری اسلامی ایران

31)   ضحی حدید / انگلستان

نتایج نهایی مسابقه طراحی معماری فاز 2 میلاد

هیئت داوران با توجه به نقطه نظرات سرمایه گذار پروژه مبنی بر یک مرحله ای بودن مسابقه برندگان نهایی را به شرح ذیل اعلام نمودند:

1- مقام اول: شرکت ضحی حدید / انگلستان

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

2- مقام دوم : مهندسین مشاور عرصه / جمهوری اسلامی ایران

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

3- مقام سوم: شرکت بیجینگ کانسترکشن / جمهوری خلق چین

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

طراحان برتر از رتبه چهارم تا هفتم نیز که شایسته لوح تقدیر میباشند،

به شرح ذیل اعلام گردید:

4- مقام چهارم : آقای علی اندجی گرمارودی

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

5- مقام پنجم: مهندسین مشاور اثر

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

6- مقام ششم: مهندسین مشاور طرح و آمایش

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

7- مقام هفتم: مهندسین مشاور ابنیه نو اندیش

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 1)

(دریافت تصاویر طرح ارائه شده- تصویر 2)

 و اما ... خب ؛

من تقریبا همه ی 7 طرح رو دیدم
شاید مهمترین چیزی که منو در مورد طرح خانم ضحی حدید قانع میکنه ، برخورد کاملا انحصاری با موضوع هست.
که البته از ایشون انتظاری غیر از این هم نیست .
هرچند در بعضی اجزاء امکان نقدهایی هم هست .
و هیچ طرحی نمی تونه بطور کامل و برای همیشه پاسخگوی همه ی خواسته ها باشه .
و به نظرم با اجرای این طرح میتونیم امیدوار باشیم وارد عرصه ی جدیدی از مناسبات معماری دنیا بشیم .
البته با کمال احترام به طرح های دیگه که بعضی هاشون واقعا خوب بودند .
ولی به نظرم اکثر کانسپت ها ،
کپی برداری فرمی یا مفهومی از معماری های موجود دنیا
بطور کلی یا جزئی و یا ترکیبی هستند .
و نمیتونند بعنوان بنای شاخصی در دنیا حرفی برای گفتن داشته باشند .
مثلا یه نگاهی به این پروژه های مشابه بندازید :
- برج کاجای مادرید (Caja Madrid Tower )
- پروژه 57 ام غربی منهتن نیویورک (West 57th )
- شایونگمن سوهو ضحی حدید در چین (Chaoyangmen Soho )
- هتل هلیکس ابوظبی امارات ( Helix Hotel )
و امثال اینها ...
و نهایتا اینکه جای بزرگان معماری ایرانی که در جای جای دنیا فعالیت های موفق و چشمگیری داشتن هم در این رقابت خالی بوده ...

در مورد کانسپت خانم حدید هم فقط برای یادآوری عرض میکنم :

شکل پنتاگرام ( یا همون نقش پنج پر ) یکی از علامات آیین مهرپرستی و آئین میترائیسم ایرانی و هندی ست که به نظرم ( شایدم امیدوارم ) خانم حدید از اون الگو گرفته باشه ...

ولی دلیل اشاره نکردن قبلی من به این جهت بود که این الگو در دوره ی تلفیق مهرپرستی با مسیحیت شکل گرفته و امروزه بیشتر بعنوان سمبل شیطان پرستی مطرح شده و یکی ازنمادهای اصلی این گروهها هست !

 هرچند به نظرم بهتره جنبه های مثبت طرح رو بیشتر مد نظر داشت !